CAPBRETON - Situé dans une résidence moderne construite en 2020, cet appartement de plain-pied de 65 m² bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'un environnement calme et paisible, à proximité immédiate des pistes cyclables. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et de 2 chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez d'une terrasse couverte confortable sans aucun vis à vis et son jardin de 140 m², parfaits pour vous détendre et partager des moments conviviaux en extérieur. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages à vélo, vous éviterez les embouteillages en laissant votre voiture dans le parking privatif ou le garage et en partant à vélo grâce aux pistes sécurisées à proximité. Cette résidence de 2020 offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité, dans un quartier recherché. A ne pas manquer ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : (Honoraires de 2.83% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO Inscrite au RSAC de DAX 520 255 605, : , Site 3gimmo : https:///graziano
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