Vends appartement à Capbreton de 2 pièce(s) de 42 m² au prix de 260000 € FAI

40130 CAPBRETON - Propriétés Privées vous propose ce charmant appartement en duplex vendu meublé d'environ 42m² loi carrez , 52 m² surface au sol.Prix de vente 260000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur de 3, 99%.Situé au premier et dernier étage d' une résidence des années 80 , à  proximité immédiate du centre ville , 10mn à  pieds de la plage et du bien sera vous séduire par sa hauteur sous plafond et sa belle pièce à  vivre d' environ 28m² qui comprend un salon , une salle à  manger, une kitchenette , vous trouverez aussi en rez de chaussée une salle d'eau avec WC d'environ 4m².A l'étage vous découvrirez un coin nuit et une mezzanine à  aménager selon vos envies ( bureau d'appoint , dressing , couchage supplémentaire )pied à  terre idéal ! Bon rendement : E et émissions de gaz à  effet de serre : BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 751 euros et 1015 euros/informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : été de 9 lots dont 6 à  usage d'habitation. Montant charges : 1068 euros par de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina BAUDRY, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina BAUDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 890292477 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383877- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1068 euros. Mélina BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX .