A VENDRE : COMMERCE A REPRENDRE A Capbreton Magasin situé au coeur de la Rue piétonne de Capbreton, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à un bail commercial de 9 ans (toutes activités acceptées sauf restauration et nuisances). â?¢ Surface totale : 52 m² (40 m² de magasin + 12 m² de réserve avec sanitaire). â?¢ Loyer mensuel : 620 € TTC (révision prévue). â?¢ Atouts principaux : â?¢ Beau linéaire visuel pour maximiser la visibilité. â?¢ Local entièrement rénové avec goût. â?¢ Climatisation réversible installée. â?¢ Place de parking privée et sécurisée à l'arrière du magasin, incluse dans le bail. Prix de vente : 88 000 € â?¢ Prix hors honoraires : 80 000 € â?¢ Honoraires TTC : 8 000 € (à la charge de l'acquéreur). Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site GeoRisques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un commerce clé en main à Capbreton ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martinet, AGENT IMMOBILIER indépendant (sans détention de fonds), EIRL LM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 891381477, titulaire de la carte professionnelle immobilier : 0 044 délivrée par la CCI des Landes - Activité : Transaction.
SIRET : 89138147700019
adresse : 23 route de Bayonne 40230 SAINT GEOURS DE MARENNE
