Vends maison à Saint-Paul-lès-Dax de 6 pièce(s) de 125 m² au prix de 218500 € FAI

Sur la commune de ST PAUL LES DAX, secteur lac, proche des commerces maison d'une surface de 125m2 environ, sur un terrain plat et sans vis à  vis de 890m2Elle se compose en RDC d'un salon salle à  manger avec insert de 35m2, une cuisine de 11 m2 avec cellier attenant, lui màªme attenant au 1er garage.Coté nuit 3 chambres de 9/12 et salle d'eau avec douche à  l'italienne, wc séparé.A l'étage une grande chambre et un bureau, 1 wc et un point d'eau qui pourrait nous permettre de faire une salle d'eau.L'étage est à  repenser entièrement mais permets un joli espace véranda et 3 garages au total complètent cet ensemble.L'ensemble nécessite des travaux de rénovation mais la surface du terrain et son emplacement la rende très attractive.Assainissement collectif, portail électrique.Prix: 249 500 euros , honoraires à  la charge du vendeur.N'hésitez pas à  nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254 et 1696 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372 410 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX - .