Acheter maison à Saint-Paul-lès-Dax de 17 pièce(s) de 520 m² au prix de 645000 € FAI

Amoureux du patrimoine? A Nousse 15 minutes en voiture de Dax, je vous propose aujourd'hui à  la vente une véritable pépite! Un cadre de vie exceptionnel loin du tumulte de la ville et entourée par la nature. Venez découvrir cette magnifique propriété du 19ème siècle, nichée au coeur des Landes. Avec plus de 6000m² de terrain paysagé, ses 520 m² habitables et ses 4 bâtiments, ce domaine offre un potentiel locatif exceptionnel. La rentabilité locative est assurée grâce à  la demande touristique croissante. Situé à  seulement 40 minutes de la cà´te Atlantique et ses vastes plages, 1 heure de la montagne (Chaine Pyrénéenne), 3 heures 30 nous séparent de la capitale depuis la gare de Dax qui elle-màªme est à  20 minutes de la propriété. Vous l'aurez compris, le visiter, c'est l'adopter!Prix: 645 000euros , honoraires à  la charge du vendeur.N'hésitez plus à  me contacter dès aujourd'hui pour plus d'F GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11170 euros et 15180 eurosLogement à  consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381596- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .