DAX proche commerces, écoles , pole médical, piste cyclable et bus.A deux pas de l'école ST JACQUES DE COPOSTELLEAucun travaux à prévoir, idéal famille voulant loger un tiers , cherchant un revenu locatif ou une profession libérun terrain plat et clos, joliment arboré, d'une surface de 1000 m2, deux maisons de plain pied , d'une surface de 117 et 49 maison principale se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie salon, salle à manger , cuisine équipée et aménagée, l'ensemble d'une surface d'environ 57m2, lumineuse et traversant donnant sur une terrasse carreléebureau de 11m2, 2 belles chambres avec placard , une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenàªtre, une chambre parentale avec SDB privative, l'ensemble d'environ 20m2. Toilette avec fenàªtre et lave garage avec sa porte (Wayne Dalton) électrique , avec un espace buanderie cellier , placard est attenant à la cuisine.Poàªle à granulé , et convecteurs électriques, menuiseries alu ou PVC, cour goudronnée, volets roulants él2 ème maison avec son entrée indépendance , d'une surface de 49 m2 se compose d'une pièce de vie salon coin repas et kitchenette, 2 petites chambres avec placards , une salle d'eau et un jolie piscine ronde de 70m2 , 1.80 de profondeur et son local technique de 14m2 complètent cet ensemble.Prix: 437 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d' C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : DE 890 A 1260 EUROS.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374 400 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX - .
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