A 3 MINUTES DE DAX, DECOUVREZ UNE MAISON CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS DE QUALITE A SEYRESSELaissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 2022, d'une surface d'environ 160 m², posée sur un terrain plat et partiellement clà´turé de 984 m².De plain-pied, elle offre un espace de vie baigné de lumière avec une vaste pièce principale de 67 m², comprenant une cuisine moderne équipée, aménagée et ouverte en partie , façon verrièrpièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse carrelée de plus de 100 m², partiellement couverte, idéale pour recevoir, avec vue sur la piscine et la foràªpoints forts de cette maison : Suite parentale : une élégante suite de 23 m² avec chambre, dressing, salle d'eau comprenant douche à l'italienne, vasque et fenàªtre. Espace nuit familial : un espace nuit indépendant avec 4 chambres (entre 11 et 12 m²) avec parquet et placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et fenàªtre, et un WC séparé avec fenàªtre. Fonctionnalités pratiques : cellier attenant à la cuisine, menant à un garage isolé et carrelé de 16 m², avec abri voiture.A l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée (8 x 4 m) avec couverture électrique et système au sel, entourée d'une terrasse carrelée de plus de 100 m² sans vis-à -vis et vue dégagée pool-house attenant complète ce bel espace extérieur avec sa cuisine d'été, son coin douche et son WC.Equipements de confort : volets roulants électriques, alarme, pompe à chaleur, et assainissement collectif.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception o๠chaque détail a été pensé pour votre confort !Prix: 499 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :De 920 à 1244 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384 039 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX - . Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX - .
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adresse : 10 avenue saint vincent de paul 40990 SAINT PAUL LES DAX
