Située à moins de 25 km à l'est de Magescq et à moins de 30 mn de l'océan, découvrez cette superbe propriété typiquement Landaise composée de quatre bâtiments indépendants : maison principale, bergerie (garçonnière/salle de jeu) , maison d'amis et garage indépendant. Le tout est implanté sur un superbe parc/aerial de près de 12 000 m2 au calme, largement arboré, avec piscine chauffée et couverte et terrain de tennis clà´turé. La propriété est articulée de la manière suivante : Maison principale : Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine blanche style cotage entièrement équipée et son coin repas, une salle de bain avec baignoire hydromassante + douche + double vasque, WC, coin buanderie, un salon/salle à manger avec insert bois à air pulsé, une véranda de plus de 40 m2, trois chambres de plain pied ventilées en deux chambres classiques avec possibilité de création de suite parentale à moindres frais (présence de point d'eau) et une lumineuse suite parentale avec dressing, douche et WC séparé. Quant à l'étage, il n'est pas en reste, près de 105 m2 dont 70 m2 totalement exploitables sont encore disponibles pour pouvoir continuer votre aménagement selon vos désirs et à moindres frais. Maison d'amis ou 'Carriou' : Composée d'une large terrasse actuellement ouverte (pouvant àªtre transformée en véranda et/ou pièce de vie-46 m2), une pièce actuellement utilisée en tant que garage (pouvant àªtre facilement réhabilitée en chambre rez-de-chaussée) et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une grande pièce de vie faisant office de dortoir pour 7 couchages (mais pouvant àªtre divisée en plusieurs chambres) Bergerie: A usage actuel de garçonnière avec son billard trà´nant fièrement dans la pièce centrale et une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint. L'intégralité de la pièce est extràªmement lumineuse, puisque vitrée sur tous les cà´tés, laissant largement entrer la lumière extérieure. Présence d'une terrasse donnant sur le cours de tennis. Garage : D'environ 80 m2 avec une hauteur de 4, 60 m et une charpente traditionnelle en très bon état. Il vous permettra de garer aisément 4 ou 5 véhicules. Concernant les extérieurs, ils ne sont pas en reste avec notamment la superbe piscine entièrement carrelée en mosaà¯que, chauffée grâce à sa pompe à chaleur, d'une surface de 12mx6m (72 m2), avec carrelage anti-dérapant autour, fosse à plonger, terrasse couverte et système de filtration et de pompe changé il y a moins de 3 ans et surtout son impressionnante véranda Akena entièrement ouvrable vers l'extérieur. A noter, la présence d'un jacuzzi pour six personnes, sur place. Toujours plus de prestations : - chauffe-eau E.L.M. Leblanc flambant neuf - installation photovoltaà¯que (revente), - écrin de verdure incroyable, - à proximité de sentiers de promenade courant dans les foràªts de résineux sur des kilomètres, - arrosage automatique, - présence d'un puits, - etc. La liste concernant les prestations de cette maison est longue. Venez découvrir ce superbe bien implanté à moins de 30 minutes de la plage et de l'océan. A visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Anthony Bourragne au , EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
SIRET : 50089779800012
adresse : quartier Saint-Orens 32160 BEAUMARCHES
