Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 110 m2, située dans un quartier calme, au centre de la commune de Saint-Perdon, avec école, services, premiers commerces, et loisirs, à seulement 7 km au sud-ouest de Mont de Marsan. Entièrement rénovée en 2020, elle comprend un séjour lumineux et très agréable ouvert sur la cuisine équipée, un cellier-buanderie spacieux et très pratique, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain (avec douche et baignoire). Le terrain très agréable de 654 m2 est clà´turé et agrémenté d'un abri de jardin. Il possède deux accès et permet facilement d'y garer plusieurs véhicules. Cette maison est actuellement louée 850 € par mois, par une locataire très sérieuse et qui y vit depuis plus de 3 ans (bail renouvelé en novembre Elle peut donc vous procurer un rendement locatif brut de plus de 4, 5 %. Les investisseurs immobiliers trouveront dans cette maison l'opportunité de faire une investissement rentable, sans avoir aucun travaux ni aucune charge de copropriété à prévoir et un potentiel de plus-value à la revente. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations. Pour la tranquillité de la locataire, nous échangerons sur votre projet en amont et nous pourrons vous fournir un maximum d'éléments techniques et d'autres photos avant d'organiser une visite. Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier Carte Pro : CPI 0024323
SIRET : 834 797 144 00013
adresse : 24 rue Principale 32460 LE HOUGA
