Vente maison à Saint-Sever de 5 pièce(s) de 107 m² au prix de 155500 € FAI

A 10 minutes de Saint Sever et de Hagetmau, maison ancienne totalement rénovée à  l'intérieur, située au bourg du petit village de Coudures.Cette grande maison est parfaite pour un premier achat ou pour une famille . Composée d'une grande pièce de vie lumineuse, traversante avec cheminée et insert, coin séjour, salle à  manger et une cuisine ouverte . Vous trouverez également un wc et une salle d'eau avec cabine de douche au rez-de-chaussée.A l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing de plus de 20 m2 et un accès aux combles.A l'extérieur, une grande cour devant la maison , un premier plateau de jardin accessible par la cour mais également par la porte de derrière de la pièce de vie ce qui vous permettra de faire vos repas conviviaux à  l'extérieur avec un accès rapide à  la cuisine et sans aucun vis à  vis, et puis un vaste jardin exposé au sud avec quelques arbres fruitiers vous invite à  profiter des beaux garage avec cave existe également mais des réparations au niveau du plancher sont nécessaires, un devis a été réalisé..Cette maison constitue le lieu idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Prix de vente 155500euros dont 3, 67% d'honoraires inclus à  la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 15OOOOeuros .Informations sur DPE :D - 231 kwh/m2/anB - 7 co2/m2/anEstimation des coûts annuels : entre 1 360 euros et 1 890 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr