Au coeur de ville de Villeneuve de Marsan, cet ancien cabinet dentaire offre un fort potentiel de transformation en habitation spacieuse et moderne. Avec ses espaces bien définis et ses volumes généreux ce bien est une opportunité unique pour un projet de réhabilitation.
Le rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 210 m² se compose actuellement d'une salle d'accueil, deux salles d'attente, d'un coin cuisine, d'un bureau, deux salles de consultation et d'un WC ces espaces peuvent àªtre réaménagés en une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, plusieurs chambres, une suite parentale et des pièces fonctionnelles selon vos besoins.
A l'étage, un appartement à améliorer offre une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace de vie et un coin cuisine. Cet espace peut àªtre rénové pour devenir un studio indépendant, un logement locatif ou une extension de l'habitation principale.
Vous pourrez profiter d'un extérieur agréable et bien entretenu avec une terrasse, un puit et un accès indépendant sur un ensemble clà´turé .
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un grand espace à personnaliser ou pour un investisseur souhaitant exploiter son potentiel locatif.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour le changement d'usage, la modernisation des installations et la mise aux normes. Mode de chauffage électrique.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Découvrez le potentiel de ce bien exceptionnel?!
(5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - MONT DE MARSAN.
SIRET : 83336247800038
adresse : 42 place de la paix 40190 VILLENEUVE DE MARSAN
